1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
八王子市
18.6万円/㎡
前年比-34.3%
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ファミール西八王子
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 77.37㎡の場合
相場
1,931万円
25.0万円/㎡
1,250
1,704
2,158
2,611
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,158万円
22.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール西八王子
2,090万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,090万円 | 27.0万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 980万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 1,100万円 | 15.0万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,580万円 | 20.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 22.0万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 1,799万円 | 23.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,799万円 | 23.3万円 | 1階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 990万円 | 12.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 990万円 | 13.5万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 16.5万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 18.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/02 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/22 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/26 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、八王子市では34.3%下落しています。
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1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造